業務用エアコンは、店舗・オフィス・工場などの快適性を維持するために欠かせない設備です。しかし、長年使用したエアコンは性能低下や故障リスクが高まり、更新工事（入れ替え）が必要になります。
「まだ動いているから大丈夫」と考えていると、突然の故障による営業停止や高額な修理費用につながる可能性があります。
本記事では、空調設備の専門業者の視点から、業務用エアコン更新工事で注意すべきポイントを詳しく解説します。
業務用エアコンの更新時期の目安は10〜15年
一般的に、業務用エアコンの寿命は約10〜15年とされています。
以下のような症状が出ている場合は、更新工事を検討するタイミングです。
- 冷暖房の効きが悪くなった
- 電気代が以前より高くなった
- 異音や振動が発生している
- 水漏れが発生している
- 修理回数が増えている
古い機種は部品供給が終了していることも多く、故障時に修理できないケースもあります。
特に店舗やオフィスでは、空調停止は営業や業務に大きな影響を与えるため、計画的な更新が重要です。
更新工事で最も重要なのは「適切な機器選定」
更新工事でよくある失敗が、「以前と同じ能力の機種をそのまま設置する」ことです。
しかし、建物の使用状況は以下のように変化している可能性があります。
- 人員の増減
- レイアウト変更
- 機器の増設
- 断熱性能の変化
これらを考慮せずに更新すると、
- 冷暖房能力不足
- 電気代の増加
- 快適性の低下
につながります。
専門業者による現地調査と負荷計算が不可欠です。
省エネ性能の向上で電気代を大幅削減できる
最新の業務用エアコンは、省エネ性能が大幅に向上しています。
10年前の機種と比較すると、消費電力が20〜40％削減されるケースもあります。
例えば、
- インバーター制御の高性能化
- 高効率熱交換器
- AIによる運転制御
などの技術により、無駄な電力消費を抑えます。
更新工事は初期費用がかかりますが、電気代削減によって数年で回収できる場合も多いです。
配管・電源の再利用可否の確認が重要
更新工事では、既存の配管や電源を再利用できるかが重要なポイントです。
再利用できる場合：
- 工事費削減
- 工期短縮
が可能です。
ただし、以下の場合は交換が必要になります。
- 配管の劣化
- 冷媒規格の違い
- 配管サイズ不適合
無理に再利用すると、故障や性能低下の原因になります。
専門業者による正確な判断が必要です。
工事スケジュールの計画も重要
業務用エアコン更新工事は、営業への影響を最小限にするため、適切なスケジュール計画が重要です。
例えば：
- 定休日に工事
- 営業時間外工事
- 繁忙期を避ける
特に夏・冬は空調が必須のため、春や秋の更新がおすすめです。
フロン排出抑制法への対応も必要
業務用エアコン更新時には、フロンガスの適切な回収が法律で義務付けられています。
専門業者は、
- 冷媒回収
- 破壊証明書発行
- 適正処理
を行います。
無資格業者による工事は法令違反となる可能性があるため注意が必要です。
更新工事は専門業者への依頼が安心
業務用エアコン更新工事は、単なる機器交換ではなく、
- 設計
- 機器選定
- 施工
- 法令対応
などの専門知識が必要です。
信頼できる業者に依頼することで、
- 長寿命化
- 電気代削減
- 快適性向上
を実現できます。
まとめ｜業務用エアコン更新は早めの計画が成功の鍵
業務用エアコンの更新工事は、設備の安定運用とコスト削減のために非常に重要です。
更新時には以下のポイントを確認しましょう。
- 寿命（10〜15年）を目安に検討
- 適切な能力選定
- 省エネ性能の確認
- 配管・電源の状態確認
- 工事スケジュールの計画
- 法令対応
適切な更新により、快適な空間と電気代削減を同時に実現できます。
空調設備の更新をご検討の際は、専門業者による現地調査と最適な提案を受けることをおすすめします。
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